「原状回復トラブル」

生活・文化

民間の賃貸住宅において、
退去時の現状回復トラブルが発生します。

そうならない様に
契約締結時に不利な条件がないか良く理解する。
不安な場合は有識者に契約同行をお願いしよう。

原状回復とは、
賃借人(借りた人)が入居時の状態に戻す事でなく、
経年劣化(時間の経過で劣化が想定されるもの)や
通常使用損耗による修繕費は賃料に含まれるのです。
契約書に退去時の修繕特約が無いか確認しましょう。

賃借人責任とは
賃借人の故意・過失による(注意を怠った損耗)は
賃借人の費用負担により原状回復する事になります。

契約時の注意は
「契約書の内容を良く確認し説明を受けて理解する」
そして、丁寧に清潔に使用する事を意識しましょう。

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